Нужен робот для сбора актуальной информации из открытых источников (обезличенной информации) из объявлений о продаже квартир и вычисление некоторых суммирующих данных на основе этой информации по запросу пользователя.

Бюджет, сроки, параметры готовы обсуждать. Присылайте вопросы и комментарии.


ТЗ функционала программы
"идеальный вариант"
ШАГ (А) - считывает периодически данные из баз yandex.недвижимость, циан, авито.недвижимость
- информацию о квартирах в Москве и МО
- параметры требуемые:
- - площадь квартиры общая
- - площадь кухни
- - число комнат
- - ближайшее метро
- - удаленность от метро минут (пешком или транспортом)
- - цена
- - описание
- - этаж/из всего этажей
- - улица(*)
- - номер дома (*)
- записывает данные в базу
ШАГ (Б) - при запросе пользователя делает 2 блока действий
- (1) блок действий (ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ):
- на основе введенных пользователем данных о квартире делает выборку из базы по (метро, площадь, число комнат) и выдает среднюю цену квартиры, вычисленную на основе данных в базе.
- вместе с ценой квартиры пользователя блок выдает не более 10 объектов из базы, которые вошли в основу расчета цены квартиры пользователя. (метро, улица(*), цена, площадь, описание)
- выводится табличка объектов в базе:
- - - таких же квартир в районе названного метро: ### штук
- - - таких же квартир в радиусе 2х станций метро: ### штук
- - - таких же квартир в Москве: ##### штук
- (2) блок действий (ПОДБОР ВАРИАНТОВ НА ПОЖЕЛАНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ)
- на основе введенных пользователем данных о желаемой квартире
- - - метро
- - - район (для новой москвы при случае попадания нескольких метро в один район)
- - - общая площадь квартиры
- - - площадь кухни
- - - число комнат
- - - диапазон цены
- - программа выбирает не более 20 вариантов из базы при заданных интервалах поиска и выводит результаты на экран
в виде описание+площадь+кухня+этаж/этажей+цена+комнат
- - программа также показывает:
- - - - - число таких квартир около метро
- - - - - число таких квартир в радиусе 3х станций метро
- - - - - число таких квартир по Москве

Важно:
1. отбрасывать при расчетах слишком крайние варианты стоимости квартир или изначально не вносить их в базу.
2. телефоны и прочие контакты не требуются
3. возможно добавлять по одной фотке из каждого объявления при составлении базы данных
4. чтобы Блок (1) ОЦЕНКА и Блок (2) ПОДБОР ВАРИАНТОВ работали на одной странице (данные по каждому блоку можно было бы обновить отдельно. Блок (1) слева, Блок (2) справа

АВТОМАТИЧЕСКИЙ РАСЧЕТ, ЗАПИСЬ И ХРАНЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ:
Перед обновлением базы данных нужен расчет средних показателей и запись этих показателей в архив
- вокруг каждой станции метро на определенную дату
- - - средняя цена квадратного метра
- - - число продаваемых квартир
- - - средняя цена 1 комнатной квартиры
- - - число однокомнатных квартир
- - - средняя цена 2 комнатной квартиры
- - - число двухкомнатных квартир
- - - средняя цена 3 комнатной квартиры
- - - число трехкомнатных квартир
- - - средняя цена 4 комнатной квартиры
- - - число четырехкомнатных квартир
- - - средняя цена 1 кв метра 5 и более комнатных квартир
- - - число пяти- и более комнатных квартир