Планируется сооружение новой электростанции на земле промышленного назначения, принадлежащей инвестору.
Необходимо создать финансовую модель, с помощью которой оценить инвестиционную привлекательность данного проекта, и представить заключение об инвестиционной привлекательности проекта (не более 2 стр. текста). Необходимо рассчитать инвестиционные показатели: - проекта как такового (безотносительно условий финансирования), то есть анализ free cash flow to firm проекта; - проекта в заданных условиях финансирования, то есть анализ free cash flow to equity проекта. Учесть стоимость альтернативного использования имеющейся у инвестора земли. Выполнить анализ необходимо в Excel, то есть создать с нуля финансовую модель и продемонстрировать ее. Выполнить анализ чувствительности к изменению любых двух параметров по выбору кандидата. Все недостающие исходные данные (такие как цены/тарифы на вырабатываемую продукцию, цены/тарифы на энергоресурсы, состав и объем капитальных затрат на оборудование и строительство, стоимость присоединения к внешним сетям, метод амортизации, состав и объем операционных затрат, объем потерь в электрических и тепловых сетях, потребление электроэнергии на собственные нужды, налоговая нагрузка, период моделирования и все остальные необходимые данные) должны быть приняты кандидатом самостоятельно исходя из здравого смысла и его представлений о рассматриваемой отрасли, иными словами, придуманы, но с сохранением здравого смысла; допускается (но не обязательно) принять по реальным аналогам. Глубина детализации расчетов, количество учитываемых и принимаемых кандидатом исходных данных – на усмотрение кандидата. Оцениваться будет в первую очередь не количество учтенных параметров и глубина модели, а логичность модели и способность кандидата пояснить все взаимосвязи и принятые в ней допущения. Простота модели не будет являться недостатком.